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Reviewing Paperworks

El proceso de solicitud de vivienda

Teton Habitat se asocia con familias e individuos en un programa de propiedad de vivienda para construir  viviendas sencillas, decentes y asequibles en el condado de Teton y sus alrededores.

 

Teton Habitat no ofrece viviendas a corto plazo, viviendas de alquiler ni ocupación inmediata.

Vea la sesión informativa

Te invitamos a ver el video y leer los pasos que explican las fases

del proceso de solicitud de vivienda.

Inglés
Español

¿Cumplo los requisitos para solicitar una vivienda Habitat?

En primer lugar, determinar si usted es elegible para un una vivienda Habitat. Si usted cumple con nuestros tres requisitos a continuación, usted es elegible para solicitar una vivienda con Teton Habitat.

01

¿Cuál es su situación de residencia en EE.UU.?

Si eres ciudadano estadounidense, residente permanente legal o beneficiario de DACA con un número de Seguro Social válido y un Employment Authorization Document, o tienes una solicitud de residencia pendiente, eres elegible para aplicar.

02

¿Ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años?

Los solicitantes y/o cosolicitantes no pueden haber sido propietarios de una vivienda en los últimos tres años en el momento de presentar la solicitud. Si usted no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años, usted es elegible para aplicar.

03

¿Qué ingresos anuales tiene su hogar?

Los ingresos anuales de su hogar son el salario total antes de impuestos de todos los miembros de su hogar. Consulte el cuadro de directrices de ingresos para saber si cumple los requisitos y haga clic en la flecha de la derecha para obtener más información sobre sus ingresos. 

 

Por ejemplo, una familia de cuatro miembros tiene dos padres que trabajan a tiempo completo, un hijo de 18 años que trabaja a tiempo parcial y un hijo de 12 años. Los tres ganan $100,000 al año, por lo que entran dentro del rango de ingresos para una familia de 4 personas.

 

Estos rangos de ingresos se basan en las pautas de ingresos del Departamento de Vivienda y Desarrollo de los Estados Unidos (HUD) para el condado de Teton, Wyoming en mayo de 2024.

  • Can we rent rooms?
    No. Rental of any rooms or space is not permitted and is considered a violation of our Ground Lease and/or Deed Restrictions.
  • What is the pet policy?
    Each Unit shall be entitled to maximum of one (1) dog and one (1) other Household Pet (a Household Pet refers to generally recognized household pets other than a dog, such as cats, fish, birds, rodents, and non-poisonous reptiles), so long as such pets are not kept for any commercial purpose, and do not cause an unreasonable amount of noise, odor, or otherwise become a nuisance to other Owners.
  • Is there extra storage outside the units?
    No. The following items are prohibited from being attached, stored, and/or erected in any manner by an Owner on or within the Common Elements: sunshades, bicycles or any recreational device (including kayaks, ski equipment, playground equipment, and toys), trash containers or any similar items, paint, highly flammable materials, food products, and any items that attracts vermin or produces odor. Bikes are permitted for storage solely within Common Elements Bike Racks.
  • What happens if our income increases outside of the 80% limit while we are building our house or after we buy it? Do we get kicked out?
    Income verification for eligibility is only considered at time of application. However, a negative change in household income, prior to closing on the home, could disqualify participants from the program.
  • Can non-married applicants apply?
    In short, yes. Both incomes will be considered for qualification. You will need to decide between the two whether to place both names on the note and whether one income could afford the mortgage.
  • Can siblings or unrelated individuals co-purchase the home?
    In short, yes. Both incomes will be considered for qualification. You will need to decide between the two whether to place both names on the note and whether one income could afford the mortgage.
  • What happens if we want to sell one day?
    Habitat shall have the right to exercise its Right of First Purchase of the Improvements. The “Sale Price” shall be derived from the “Base Price” of the Improvements on the Property. The “Base Price” is equal to the purchase price paid by you at the time of closing.
  • If my children are younger than 16, can they help toward earning the sweat equity?
    Children under the age of sixteen may not contribute hours toward sweat equity. However, they are encouraged to help with meal prep for the build site, as well as hanging flyers or other marketing materials.
  • Do I have to earn all the of sweat equity myself?
    Single Applicant Household (250 personal / 250 friends and family hours) Dual Applicant Household (300 personal / 200 friends and family hours)
  • Will my mortgage be affordable?
    Yes, our mission is to ensure that our homeowners obtain an affordable mortgage. We calculate mortgage amounts using a third party appraiser to determine the home sale price and by calculating 30% of the household’s income. If 30% of the household’s income is not enough to pay the full sale price of the home, then a second mortgage will be assigned at 0% interest and payable in full only in the event of sale, default under the first mortgage, transfer of title, maturity of the mortgage note, or refinancing of the first mortgage by a third-party lender.
  • Does Teton Habitat offer rental housing?
    Teton Habitat does not offer short-term housing, rental housing, or immediate occupancy.

¿Cómo compro una vivienda Habitat?

Ahora que ha determinado que usted es elegible para aplicar, lea más abajo para aprender sobre el proceso de solicitud de vivienda con Habitat. Este proceso puede tardar entre 18-24 meses en completarse. 

Descripción general
del proceso de solicitud

PASO 1

RELLENE SU

SOLICITUD INICIAL

Ahora que sabe que cumple con los requisitos de ingresos para solicitar una vivienda Habitat, deberá ingresar su información en el sistema de Habitat. Aceptamos solicitudes iniciales durante todo el año. Cuando una vivienda nueva salga a la venta, se te notificará con una fecha límite para que envíes tus documentos financieros para verificación. Asegúrese de tener una dirección de correo electrónico reciente y válida; se le notificará por correo electrónico.

PERIODO DE ESPERA

HASTA QUE TENGAMOS

UNA UNIDAD

DISPONIBLE PARA

VENTA

Ahora que sabe que cumple los requisitos de ingresos para solicitar una vivienda Habitat y ha enviado su solicitud inicial al sistema de Habitat, recibirá una notificación por correo electrónico cuando se ponga a la venta una vivienda Habitat.

PASO 2

FACILITE SU INFORMACIÓN FINANCIERA PARA SU VERIFICACIÓN

Usted ha determinado que cumple con los requisitos para solicitar una vivienda Habitat y su solicitud inicial está en el sistema. Cuando una vivienda Habitat esté disponible, nos pondremos en contacto con usted por correo electrónico. Entonces le pediremos documentos e información para verificar que usted es elegible financieramente para una vivienda Habitat.

 

PASO 3

ENTREVISTA PARA
REVISIÓN DEL COMITÉ

Después de que Habitat revise los documentos de verificación de ingresos para comprobar la elegibilidad financiera, los solicitantes que cumplan los requisitos pasarán a la fase de revisión. Un comité de selección compuesto por voluntarios locales revisará a los solicitantes calificados para determinar quiénes recibirán una entrevista para una casa. Si usted es seleccionado para una entrevista en casa, usted será contactado por un equipo de miembros del comité de selección para las fechas y horas potenciales. Después de que las entrevistas se lleven a cabo, los equipos informarán a todo el comité sobre las recomendaciones finales de los solicitantes a la Junta Directiva. La Junta de Habitat tomará su decisión final basándose en la recomendación del comité de selección.

PASO 4

SELECCIÓN

El comité le ha recomendado a la Junta de Habitat. Si es aprobado, se le notificará que ha sido aceptado en el programa de homeownership. Usted firmará una carta de aceptación y pagará un depósito de buena fe de $100. Esto termina el proceso de solicitud, y comienza su asociación con Habitat. La asociación consiste en 500 horas de equidad de sudor, ahorros para los costos de cierre, la voluntad de asociarse, y homebuyer clases de educación. Sweat equity puede consistir en construir o remodelar tu propia vivienda Habitat, ser voluntario en la construcción de otras viviendas Habitat, o en la ReStore. El plazo típico de asociación varía entre un año y medio y dos años.

El camino hacia propietario

Este proceso puede durar entre 18-24 meses.

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Estoy listo para solicitar una vivienda Habitat

El proceso de selección de Teton Habitat

se guía por una serie de criterios

Necesidad de Vivienda, Capacidad de Pago y

Voluntad de asociarse con Teton Habitat.

 

Haga clic a continuación para ver las preguntas frecuentes sobre el programa de propiedad de vivienda.

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